İstanbul ; 03.07.2008

  

 

Sayın Ortağımız,

 

 

Plazaları ve diğer bölümleriyle tamamlanmış ve ortaklarına tapuları verilmiş olan dünyanın en önemli Ticaret merkezlerinden biri olarak ün salmış olan kooperatifimizin 2007 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı 14 Haziran 2008 Cumartesi günü Tekstilkent Ticaret Merkezi toplantı salonunda yapılmıştır.

Yönetim Kurulu Başkanımız Atalay ŞAHİNOĞLU’nun açış konuşması ve faaliyet raporunu okumasından sonra gündem maddelerinin görüşülmesine geçilmiş,

2007 yılına ait denetleme raporları ile bilançosu ve gelir gider hesapları müzakereye açılıp görüşüldükten sonra  Yönetim kurulu ve Denetim Kurulu ayrı ayrı ibra edilmiştir.

Kooperatifimizin gelecek yıl için hazırlanan bütçesi incelenirken yönetim kurulunun  mali durumumuz müsait olduğu için bir yıl daha  ORTAKLARDAN KATILIM PAYI ALINMAMASINA yönelik teklifi ortaklarımızın memnuniyeti ile kabul edilmiştir.

 

Önceki genel kurulda gelen talep üzerine ortaklarımızı konut sahibi yapmak için gerekli ilk aşama olan ana sözleşme değişikliği için Sanayi ve Ticaret Bakanlığından ön izin alınmış ve bu izne bağlı olarak Genel Kurulumuz ana sözleşme değişikliğini onaylamıştır. Bu yeni durumu göre Kooperatifimizin unvanı da “S.S. Tekstilkent İstanbul Tekstil İmalat ve Satıcıları Toplu İşyeri ve Konut Yapı Kooperatifi” şeklinde değiştirilmiştir.

Konut yapımı ile ilgili en önemli konu olan Ana Sözleşme değişikliği yapıldıktan sonra ikinci olarak Kooperatifin elinde kalan işyerlerinin paraya çevrilmesi konusuna ağırlık vermek üzere Genel Kuruldan satış yetkisi alınmıştır.

İşyerlerinin gerekli olanlarının satışından sonra kooperatifimizin toplanacak kaynaklarına göre bundan sonraki genel kurulda gerekli değerlendirmeler yapılarak konut üretimi ile ilgili nihai karar alınacaktır.

 

Genel Kurulda;Kooperatife borçlu olup, yönetim kurulunca müteaddit defalar şifahi ve hukuki yollarla uyarılmalarına rağmen borçlarını ödemeyen ortaklardan Yönetim Kurulu kararı ile ortaklıktan ihraç edilmiş olan 55 ortaktan 25 tanesinin Yönetim Kuruluna Noter kanalı ile yapmış oldukları itirazların değerlendirilmesi de  yapılmıştır.

Sonuç olarak itiraz etsin etmesin kooperatife borcu olan tüm ortaklara borçlarını ana para, gecikme zammı ve tüm ferileri ile birlikte ödemeleri için bu yıl yapılan Genel Kurul tarihinden başlamak üzere 3 aylık son bir süre verilmesine, bu süre içinde ödeme yapmayanların kesin olarak ihraç edilmelerine oy birliği ile karar verilmiştir.

Kooperatifimizde tapularını teslim almaları için borçları olan ortaklarımızın bu fırsatı iyi değerlendirmeleri menfaatleri icabı olup, bu şanslarını kullanmalarını dileriz.

 Hiçbir ortağımızı ihraç etme gayreti içinde olmadığımızı bilmenizi isteriz. Ödedikleri paranın 10 hatta 20 kat üzerinde değerlenmiş olan iş yerlerinin tapularını bir an evvel almaları için üç ay içinde borçlarını ödeyerek değeri çok artmış mülklerine sahip olup tapularını almaları,  bu güne kadar borçlarını ödemeyen ortaklarımız için son şanstır.

Değerli ortaklarımız; her zaman söylediğimiz gibi Tekstilkent projesi tamamlanmış olup mükemmel alt yapısı için merkezi klima yapımı, ve doğalgaz getirimi gibi benzeri konuları ortaklarımızdan herhangi bir ücret talep etmeden tamamlamak üzere çalışmalarımız sürecektir.

 

Herkesçe bilindiği gibi yeni oluşan çarşılarda iş yerlerinin doluluğu arttıkça değerinin de arttığı, malumdur. Şu anda bizim doluluk oranımız  %35’ler civarındadır.

Ancak gerek çevre yolları ile donanmamız, gerek raylı sistemin bizlere uzanma projesi, gerek İstanbul merkezinin toptan ticarete kapatılma çalışmaları gerekse İstanbul sur içinin turizm bölgesi ilan edilmesi iki üç yıl içinde Tekstilkent’e taşınma yoğunluğunu arttırarak değerinin daha da yükseleceğinden kimsenin şüphesi olmasın.

Biz yönetim kurulu olarak her türlü zorluğa ve spekülasyona rağmen, böyle mükemmel bir eseri tamamlayarak teslim etmenin mutluluğunu yaşıyoruz.

Bundan sonrasında ki en büyük gayretimiz, Tekstilkent’te doluluğunun artması ve iş yapan üyelerimizin mutluluğunun sürdürülür şekilde sağlanmasıdır.

Yine diğer bir gayemiz mevcut olan ve yeni yerlerimize ortak kaydıyla satışı yapılacak iş yerlerinden ciddi bir yekuna ulaşacak kaynaklarımıza sizin adınıza sahip çıkıp, onların en iyi şekilde değerlenmesine ön ayak olmaktır.

Bu bilgiler ışığında yönetim kurulumuz olarak; genel kurulumuza iştirak eden ve edemeyen tüm ortaklarımıza sağlık, mutluluk   ve başarı dileklerimizi sunarız 

 

 

                                                                                                                                                  Saygılarımızla,

                                                                                                                                                Yönetim Kurulu Adına

                                                                                                                                                       Başkan

                                                                                                                                             Atalay ŞAHİNOĞLU

 

Telif Hakkı © 2003 S.S. TEKSTİLKENT İSTANBUL TEKSTİL İMALAT VE SATICILARI TOPLU İŞYERİ YAPI KOOPERATİFİ
Son değiştirilme tarihi: 02/07/08